Achat TOURS 37000

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APPARTEMENT 2 PIÈCES - GARE - VENDU MEUBLÉ

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+4

APPARTEMENT 2 PIÈCES - GARE - VENDU MEUBLÉ

TOURS 37000

143 100 € *

* 143100 € honoraires inclus

135 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Réf : 5440

Situé à seulement une minute à pieds de la gare de Tours et du Tram, sans en avoir les nuisances sonores, venez découvrir ce sublime appartement de 2 pièces en parfait état général et vendu entièrement meublé ! Il se compose comme suit: Entrée, pi... Voir plus

36 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

APPARTEMENT 2 PIÈCES - GARE - VENDU MEUBLÉ

Descriptif

Réf : 5440

Situé à seulement une minute à pieds de la gare de Tours et du Tram, sans en avoir les nuisances sonores, venez découvrir ce sublime appartement de 2 pièces en parfait état général et vendu entièrement meublé ! Il se compose comme suit: Entrée, pi... Voir plus

36 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

1

Nombre étages

3

Dernier étage

Non

Distance Train

0.2 km

Accès tramway

2 min

Accès Gare

2 min

Charges forfaitaires

30 €

Prestations / charges

Assurance copro / eau froide / elec PC

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Charges annuelles (ALUR)

400 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

22 m2

Année construction

1975

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Date ERP

16/11/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

244 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 244 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 580€ et 830€ au 01/01/2021

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Appartement 2 pièces 34.91 m² 7

TOURS PREBENDES / VISITE VIRTUELLE

Dans petite copropriété avec faibles charges, vous apprécierez le charme de l'ancien pour cet appartement T2
Il vous propose un séjour, une cuisine une chambre avec sa salle d'eau privative et deux placards.
Vue dégagée et verdoyante sur le jardin de la copropriété
138.000€ FAI dont 6.5% d'honoraires charge acquéreur
130.000€ NET VENDEUR

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Appartement 2 pièces 39.21 m² 12

TOURS GARE - VISITE VIRTUELLE

A 10 MINUTES de la gare de TOURS à pied, beaucoup de charme pour cet appartement T2 vous proposant séjour avec cheminée décorative , cuisine aménagée et équipée, une chambre avec SdE privative et cheminée décorative
Vous ouvrirez votre fenêtre de séjour et cuisine sur une cour commune ou vous pourrez profitez d'un peu de fraicheur .
Une cave complète ce bien

135.890€ dont 7% d'honoraires charge acquéreurs
127.000€ NET VENDEURS

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Vous bénéficiez également d'une cave et d'un garage privatif.
Beau potentiel pour le remettre à votre goût dans un immeuble calme, proche de la Loire, des commerces et des transports.

Appartement 2 pièces 43 m² 3

Appartement idéalement situé entre les halles et la rue Nationale, au deuxième étage d'une petite copropriété pleine de charme avec de faibles charges.
Il vous offre un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une grande cave.
Vous bénéficiez également d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet.
Proche des commerces et des transports, il n'attend plus que vous !

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Dans une résidence récente, venez découvrir cet appartement clair, calme et fonctionnel proposant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur le parc de l'immeuble, une chambre avec placard, une grande salle de bains avec les toilettes.
Vous bénéficiez d'une place de parking privative.
Proche des commerces et des transports.

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé