Achat TOURS 37000

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TOURS ST ELOI / LEON BOYER

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+6

TOURS ST ELOI / LEON BOYER

TOURS 37000

323 000 € *

* 323000 € honoraires inclus

305 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Réf : 5659

SEULEMENT CHEZ GUY HOQUET ENTRE LES HALLES ET L HOPITAL BRETONNEAU / FAC DE MEDECINE Au calme, proche toutes commodités, dans résidence avec ascenseur appartement T3 avec cave et place de parking ! Dans résidence agréable avec jardin privatif pour... Voir plus

86.21 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

TOURS ST ELOI / LEON BOYER

Descriptif

Réf : 5659

SEULEMENT CHEZ GUY HOQUET ENTRE LES HALLES ET L HOPITAL BRETONNEAU / FAC DE MEDECINE Au calme, proche toutes commodités, dans résidence avec ascenseur appartement T3 avec cave et place de parking ! Dans résidence agréable avec jardin privatif pour... Voir plus

86.21 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

5

Nombre étages

6

Charges annuelles (ALUR)

2900 €

Surface séjour

23.57 m2

Année construction

1968

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Sans

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

Gardien

Non

Date ERP

31/10/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

144 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 144 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Appartement 4 pièces 91.17 m² 15

Travaux de déco à réaliser , mais l'adresse est prestigieuse ! Résidence Trianon
Cet appartement traversant offre un cadre de vie élégant et confortable ,à proximité de toutes commodités .
D'une surface généreuse, il se compose d'une entrée avec penderie , d'une cuisine indépendante- garde manger ,d'un vaste salon séjour baigné de lumière grâce à sa belle exposition et son accès direct au balcon.
L'espace nuit comprend deux chambres (possibilité d'une troisième), toutes deux ouvertes elles aussi sur un balcon offrant une magnifique vue dégagée, une salle d'eau et WC indépendants .
Les travaux réalisés révéleront tout le charme de ce bien rare et lui redonneront son fort potentiel .
Une cave et un garage box en sous sol ,sont inclus.
Le prix de vente est de 349 800 € FAI dont 6% d'honoraires à la charge acquéreur (net vendeur 330 000 €).

Carole DELAGE : 07 66 23 69 96

Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 78.59 m² 6

TOURS HYPERCENTRE
Dans l'hyper centre de Tours, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement en duplex de type 3 offre une surface de 78,59 m² Loi Carrez (94,28 m² au sol).

Traversant et lumineux grâce à son exposition Nord Sud, il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'un salon confortable, d'un séjour pouvant être aménagé en seconde chambre, d'une cuisine indépendante, et d'une salle de bains avec WC.
À l'étage, une grande chambre avec rangements dispose de sa propre salle d'eau avec WC.

En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un grenier et d'un droit de stationnement, un atout rare en coeur de ville.

Beaux volumes et localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités.

299.000€ FAI dont 4,91% TTC d'honoraire charges acquéreur
285.000€ NET VENDEUR

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé