TOURS

Visite 3D immersive

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MAISON - 3 CHAMBRES - JOUE CENTRE

JOUE LES TOURS 37300

320 000 € *

* 320000 € honoraires inclus

305 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Réf : 5499

Venez découvrir cette maison idéalement située à seulement quelques minutes du parc, du lac des Bretonnières.

Bâtie sur une parcelle de 540m², maison ancienne entièrement rénovée, et bien entretenue. Elle vous séduira par son emplacement... Voir plus

Nos honoraires

120 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

MAISON - 3 CHAMBRES - JOUE CENTRE

Descriptif

Réf : 5499

Nos honoraires

120 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Distance Commerces

0.2 km

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Année construction

1947

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST-SUD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de caves

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Date ERP

21/10/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

117 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 830€ et 1190€ au 01/01/2021

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JOUE LES TOURS 37300

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Elle vous propose son séjour traversant avec cheminée , une cuisine spacieuse, une chambre de plain pied, salle de bain
A l'étage un palier dessert 4 chambre et une SdE.
Sous sol complet avec garage et lingerie et celliers
Chauffage par pompe à chaleur récente .
116m2 habitable - 198m2 avec le sous sol

Visite 3D immersive

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JOUE LES TOURS 37300

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Elle se compose comme suit: Entrée, séjour salle à manger ouvert sur la cuisine offrant un espace de vie de près de 45m² avec exposition Sud-Est / Nord-Ouest pour une luminosité tout au long de la journée. Ouverture sur la terrasse sans aucun vis à vis. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. WC et buanderie.
A l'étage, le pallier dessert 3 belles chambres dont une de presque 15m², grande salle de bains et WC séparés.

Double vitrage / électricité aux normes / installation gaz aux normes / système de télé-surveillance et d'alarme / garage ....

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez plus à me contacter au plus vite afin de programmer une visite rapidement !

349.800€ FAI dont 6% d'honoraires charge acquéreur
330.000€

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé