Achat TOURS 37100

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MAISON - 4 CHAMBRES - CERELLES

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+9

MAISON - 4 CHAMBRES - CERELLES

TOURS 37100

264 000 € *

* 264000 € honoraires inclus

250 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Réf : 2798

Idéalement située à seulement 10 minutes de TOURS et de ses commodités, sur la commune de CERELLES. Venez découvrir cette maison de fin des années 1990, composée de 4 chambres dont une en RDC et d'un terrain spacieux et intimiste. Elle se compo... Voir plus

108 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

MAISON - 4 CHAMBRES - CERELLES

Descriptif

Réf : 2798

Idéalement située à seulement 10 minutes de TOURS et de ses commodités, sur la commune de CERELLES. Venez découvrir cette maison de fin des années 1990, composée de 4 chambres dont une en RDC et d'un terrain spacieux et intimiste. Elle se compo... Voir plus

108 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

25 m2

Année construction

1995

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

165 kWh/m2 par an

Surface terrain

909 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 165 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1369€ et 2954€

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 4 pièces 85.25 m² 10

Idéalement située dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ,un jeune couple ou un investissement locatif.
Dés l'entrée, vous profitez d'une jolie cour à l'avant de la maison, offrant un espace extérieur agréable et convivial . De jolis arbres fruitiers et fleurs abondantes profitent de l'arrosage de son puit .
Au-rez-de chaussée, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle et d'une véranda qui apporte un espace supplémentaire très appréciable , idéal pour se détendre ou créer un coin repas.
Dans la cour, vous trouverez également un WC extérieur ainsi qu'un cabanon, parfait pour le rangement.
A l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol composé de deux pièces, avec accès direct à la cour , complète ce bien et offre de nombreuses possibilités: stockage, atelier ou espace aménageable selon vos besoins.
Une maison agréable, fonctionnelle et pleine de potentiel, à visiter sans tarder.
266.250 € dont 6.5 % d'honoraires charge acquéreur
250.000 € NET VENDEUR
Carole DELAGE : 07 66 23 69 96

Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 113 m² 13

Situé dans le secteur BEAUJARDIN à quelques minutes à pieds des commerces, écoles, marché et transports.

Venez découvrir cette maison construite en 1996, rare pour le secteur. Elle se compose d'une grande entrée avec rangements, pièce de vie exposée sud avec cheminée et donnant accès à une véranda et à la cuisine aménagée. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour sans IPN.
A l'étage, le pallier dessert 3 grandes chambres, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche.

Deux WC, un à chaque étage.

Jardin clos et double garage de 29m².

Rafraichissements à prévoir mais pas de gros travaux.

IDEAL PRIMO-ACCEDANT !

A VISITER RAPIDEMENT

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé