TOURS

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TOURS CATHEDRALE

TOURS 37000

525 000 € *

* 525000 € honoraires inclus

500 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Réf : 5494

Dans le secteur prisé de la cathédrale , au calme, dans copropriété de standing sécurisée, bel appartement en quadruplex avec entrée indépendante.
Comme une maison , son entrée indépendante vous donne un accès direct dans ll'espace extérieur de... Voir plus

Nos honoraires

114.57 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

TOURS CATHEDRALE

Descriptif

Réf : 5494

Nos honoraires

114.57 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

27.07 m2

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Date ERP

19/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

325 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Visite 3D immersive

Appartement 4 pièces 117.16 m² 15

TOURS 37100

499 800 €

COUP DE COEUR GUY HOQUET !!!

Venez découvrir cette pépite absolue !

Deux appartements réunis en un seul afin de recevoir comme bon vous semble amis et familles !

Situé dans une résidence récente avec sublime parc extérieur et bien entretenu, cet appartement de standing entièrement rénové vous séduira grâce à des prestations de haute qualité et sa vue imprenable sur Tours et sur la Cathédrale Saint Gatien! Vous souhaitez la plus belle vue tourangelle ? Vous l'avez enfin trouvé !

La première partie comprend : Entrée, séjour salle à manger cuisine donnant sur une terrasse de 40m² exposé sud, 2 belles chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire balnéo selon les envies et WC séparés.
La seconde partie comprend : grande pièce de plus de 30 m² donnant sur balcon, salle d'eau et WC séparés. Elle peut aussi servir de grande suite parentale.

Il est également possible de refermer l'ouverture créée entre les deux appartements afin d'avoir un revenu locatif meublé / nu ou Airbnb.

Une place de parking privative est vendu avec ce bien.

Double vitrage / électricité aux normes / climatisation Mitsubishi réversible ...

Tours centre / Autoroute / commerces / écoles et transports, tout est accessible en moins de 5 minutes à pieds ou en voitures.

Ce n'est plus la peine de chercher autre chose ! Le coup de coeur assuré est ici !

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé