Achat TOURS 37000

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TOURS HYPERCENTRE APPT 120M2

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+3

TOURS HYPERCENTRE APPT 120M2

TOURS 37000

488 250 € *

* 488250 € honoraires inclus

465 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Réf : 5679

Situé en plein coeur de Tours, dans un secteur recherché à 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement T5 offre un cadre de vie urbain privilégié, alliant praticité et confort. Au 5ème éta... Voir plus

120.62 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

TOURS HYPERCENTRE APPT 120M2

Descriptif

Réf : 5679

Situé en plein coeur de Tours, dans un secteur recherché à 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement T5 offre un cadre de vie urbain privilégié, alliant praticité et confort. Au 5ème éta... Voir plus

120.62 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

5

Nombre étages

6

Charges forfaitaires

268 €

Prestations / charges

CHARGES COMMUNES GENERALES ESCALIER B ASCENSEUR B CHARGES CHAUFFAGE EAU FROIDE AUX COMPTEURS EAU CHAUDE AUX COMPTEURS CHARGES COMPTEURS D'EAU FONDS TRAVAUX LOI ALUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

79

Charges annuelles (ALUR)

3216 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Date ERP

26/07/2021

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

140 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 140 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 24* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

24 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1595€ et 2159€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 5 pièces 152 m² 10

AU COEUR DES HALLES
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Dans Résidence sécurisée blottie au coeur des Halles, au calme, venez découvrir ce superbe duplex de 152m2 !
Il vous accueille avec sa pièce de vie de 58m2, salle à manger, belle cuisine fonctionnelle, 2 chambres, SdB.
A l'étage suite parentale avec SdB privative.
Une cave complète ce bien d'exception
Surface 152m2 au sol / 121.95m2 surface habitable

479.000 FAI FAI dont 4% d'honoraires charge acquéreur.
460.000€ NET VENDEUR

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Appartement 6 pièces 144.91 m² 15

COUP DE COEUR GUY HOQUET !

Situé à 5 minutes à pieds du tramway et des écoles, venez découvrir cet appartement familiale de 145m² situé dans une résidence de standing, sécurisée avec gardien, en duplex avec vue imprenable sur la nature et sur la ville de TOURS.

Il se compose d'une entrée avec placard, séjour-salle à manger de plus de 35m² donnant sur la terrasse exposée ouest, une cuisine aménagée, suite parentale avec salle d'eau, WC. A l'étage on retrouve 3 grandes chambres dont une donnant sur un balcon, deux salles de bains, WC séparés, buanderie et une pièce supplémentaire.

Un box privatif avec porte électrique, une place de parking extérieur et une cave viennent compléter le lot.

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Appartement 4 pièces 121.3 m² 3

Bien rare !
Appartement récent situé à deux pas du Tramway .
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 48 m² avec un accès sur l'extérieur aux deux terrasses dont une de plus de 24 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale, d'une seconde salle d'eau et de deux WC.
Box fermé en sous sol sécurisé.
Résidence de standing proche des commerces.
Il n'attend plus que vous !

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Appartement 6 pièces 144.91 m² 15

COUP DE COEUR GUY HOQUET !

Situé à 5 minutes à pieds du tramway et des écoles, venez découvrir cet appartement familiale de 145m² situé dans une résidence de standing, sécurisée avec gardien, en duplex avec vue imprenable sur la nature et sur la ville de TOURS.

Il se compose d'une entrée avec placard, séjour-salle à manger de plus de 35m² donnant sur la terrasse exposée ouest, une cuisine aménagée, suite parentale avec salle d'eau, WC. A l'étage on retrouve 3 grandes chambres dont une donnant sur un balcon, deux salles de bains, WC séparés, buanderie et une pièce supplémentaire.

Un box privatif avec porte électrique, une place de parking extérieur et une cave viennent compléter le lot.

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé