Achat TOURS 37000

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RARE AU COEUR DES HALLES

RARE AU COEUR DES HALLES

TOURS 37000

832 000 € *

* 832000 € honoraires inclus

800 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Réf : 5491

Blottie au coeur du quartier animé des Halles venez découvrir cette vaste maison de 149m2 aux prestations de qualité.
Elle vous accueille avec pièce à vivre spacieuse de 48m2 avec cuisine aménagée et équipée électroménager de marque ,plaque de... Voir plus

Nos honoraires

149.5 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

RARE AU COEUR DES HALLES

Descriptif

Réf : 5491

Blottie au coeur du quartier animé des Halles venez découvrir cette vaste maison de 149m2 aux prestations de qualité.
Elle vous accueille avec pièce à vivre spacieuse de 48m2 avec cuisine aménagée et équipée électroménager de marque ,plaque de... Voir plus

Nos honoraires

149.5 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Nb Lots Copropriété

35

Charges annuelles (ALUR)

2600 €

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Date ERP

21/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

225 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2970€ au 01/01/2021

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RARE !
En Hyper Centre de TOURS, à 2 minutes des halles, le charme du tuffeau pour cette magnifique maison de Maitre qui n'attend que vous !
Elle vous accueille avec un entrée/salon aux murs de pierre vous dirigeant vers un autre salon intime.
Vous serez séduits par ses pièces de réception : superbe salle à manger avec poutres et cheminée pour déjeuners en famille, vaste salon avec cheminée et poutres, cuisine aménagée et équipée, 4 belles chambres dont une suite parentale , salle d'eau et salle de bains , grenier aménageable, cave.
Un patio ombragée et arboré vient sublimer ce bien , dépaysement garantie.
Un garage est là pour résoudre tous vos soucis de stationnement.
L'endroit et la maison sont idéaux pour une vie en coeur de ville .

884.000 FAI soit 4 % TTC d'honoraires charges acquéreur.
Prix Hors Honoraires : 850.000€

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Au coeur du quartier prisé des Prébendes, face au jardin.
A quelques pas des commerces et des transports, proche des écoles, collèges et lycées, venez découvrir ce beau particulier.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse avec sa cheminée centrale et une belle hauteur sous plafond. Une grande baie vitrée donne accès au jardin arboré, orienté sud.
Un bel escalier dessert un palier, deux chambres, un grand bureau et une salle d'eau.
Le dernier niveau accueille une suite parentale avec sa terrasse privative.
Le jardin donne accès à un garage ainsi qu'à une chambre supplémentaire et sa salle d'eau.
Lumineuse et chaleureuse , venez succomber au charme de cette maison familiale offrant confort et espace.

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé