TOURS

MAISON - Quartier PAUL BERT

TOURS 37100

375 000 € *

* 375000 € honoraires inclus

360 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Réf : 2667

MAISON ANCIENNE de 1890 ou Immeuble de rapport développant 158 m2 Hab. composé au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur la Cuisine US aménagée et équipée, un WC séparé, au 1er étage deux paliers... Voir plus

158 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

MAISON - Quartier PAUL BERT

Descriptif

Réf : 2667

158 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

Nombre étages

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

15 min

Bien en copropriété

Non

Année construction

1890

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Date ERP

27/09/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Surface terrain

98 m2

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 99.8 m² 12

TOURS 37100

339 200 €

À vendre maison familiale d'environ 119 m² dont 100m2 habitable située à Tours Nord, dans un secteur recherché pour sa proximité des commerces, des écoles, des transports et des axes principaux. Un environnement pratique et agréable à vivre, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à une cuisine indépendante, un salon-séjour prolongé par une véranda exposée sud, offrant un véritable gain de luminosité et un espace de vie supplémentaire très appréciable. Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, un palier permet d'accéder à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une organisation fonctionnelle pour une famille.

Un garage d'environ 19m2 et une cave complètent l'ensemble

339.200 € dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
320.000 € net vendeur

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé