Location TOURS 37000

Location TOURS 37000

Appartement Tours 2 pièces 67.57 m2

Appartement Tours 2 pièces 67.57 m2

Appartement Tours 2 pièces 67.57 m2

Appartement Tours 2 pièces 67.57 m2

+1

Appartement Tours 2 pièces 67.57 m2

TOURS 37000

850 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 30 € / mois

Honoraires charges locataires: 743 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 203 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Réf : 2021

Appartement T2 en hypercentre de TOURS. Un dégagement vous dirige vers une agréable pièce de vie avec salle à manger salon ouverts sur cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez une chambre spacieuse avec dressing sur mesure, une SdE avec un p... Voir plus

67.57 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement Tours 2 pièces 67.57 m2

Descriptif

Réf : 2021

Appartement T2 en hypercentre de TOURS. Un dégagement vous dirige vers une agréable pièce de vie avec salle à manger salon ouverts sur cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez une chambre spacieuse avec dressing sur mesure, une SdE avec un p... Voir plus

67.57 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

1

Provision sur charges

30 €

Prestations / charges

Charges annuelles : 357 par trimestre, eau dans les charges

Taxe Habitation

575 €

Charges annuelles (ALUR)

1420 €

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Date ERP

11/07/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

170 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 170 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 748€ et 1012€ au 07/11/2022

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Une cave complète ce bien.

Possibilité de louer une place de parking en supplément : 70 € / mois

LIBRE LE 1ER DECEMBRE 2025

Loyer HC : 695 €
Charges locataire : 100 €
Les charges comprennent : l'eau chaude et froide, l'entretien des communs
Honoraires à la charge du locataire : 521 € dont 142 € d'état des lieux

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Charges : 100 € - Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagère.
DG : 817 €
Honoraires de location : 533 € dont 145 € pour l'état des lieux.
Location possible à partir du 1er fevrier 2026.

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Loyer : 715 €
Charges : 130 € Les charges comprennent ; l'entretien des communs, la taxe d'enlévements des ordures ménagère et l' EAU CHAUDE.
DG : 715 €
Honoraires : 688 € dont 187 € pour l'état des lieux.

Bien soumis à plafond de revenus (Loi Pinel)

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Une place de stationnement est louée avec l'appartement.
Libre à la location immediatment.
Loyer : 740 €
DG : 740 €
Honoraires de location : 660 € dont 180 € pour l'état des lieux.

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé