TOURS CENTRE

VISITE VIRTUELLLE POUR CE BIEN
IDEAL 1ER ACHAT - INVESTISSEMENT LOCATIF
A deux pas de la Place Beaujardin, de ses commerces et du marché au 1er étage appartement T3 lumineux de 56 m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée, deux chambres spacieuses avec placards intégrés , une salle d'eau et WC séparés
Cet appartement dispose d'une cave spacieuse.
Droit de stationnement dans parking de l'immeuble.
Accès gares de Tours et Saint Pierre des Corps et accès autoroute facile

115.000€ dont 6.5% d'honoraires charge acquéreur
108.000€ net vendeur

Venez découvrir cet appartement de plus de 85m² situé à moins de 5 minutes à pied du tramway et dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Il se compose comme suit: entrée, séjour salle à manger, cuisine entièrement équipée et aménagée en très bon état général. dégagement avec grand placard, 3 chambres spacieuses donc une avec point d'eau. Salle d'eau et WC séparés.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave sont vendus avec le bien.

Un peu de rafraichissement à prévoir mais le bien est équipé de double vitrage récent et les revêtements de certaines pièces sont déjà réalisés.

A VISITER SANS PLUS TARDER !

HYPERCENTRE DE TOURS

À vendre : à 145 m du tramway Tram A (Porte De Loire), aménagé comme suit : une entrée, un séjour , une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz.

Des fenêtres en bois double vitrage sont installées dans cet appartement.

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 50 de trois étages. Il est en bon état général.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus, la gare Tours ainsi que la ligne de tramway Tram A (Porte De Loire) juste à côté. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est accessible à 5 km. Vous trouverez le cinéma Studio Des Ursulines de même qu'un conservatoire à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois bureaux de poste. 3 marchés animent le quartier.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété. Il faut compter 600 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TOURS pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement en vente.

Appartement avec beau potentiel dans un secteur calme et verdoyant.
A proximité des commerces et des transports.
Actuellement composé de 2 chambres, d'un séjour et d'une cuisine fermée. Possibilité d'ouvrir afin d'obtenir une grande pièce de vie ouverte sur un balcon.
Idéal investisseurs ou 1er achat.