Achat TOURS 37000

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APPARTEMENT - 2 PIECES - RABELAIS

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+1

APPARTEMENT - 2 PIECES - RABELAIS

TOURS 37000

138 450 € *

* 138450 € honoraires inclus

130 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Réf : 2586

IDEAL INVESTISSEUR !! Appartement vendu loué 575€ / mois + 101€ charges / mois. Parfaitement situé à 150m de l'université de Tours et des commerces, venez découvrir cet appartement au premier étage d'une copropriété avec gardien. I... Voir plus

50.91 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

APPARTEMENT - 2 PIECES - RABELAIS

Descriptif

Réf : 2586

IDEAL INVESTISSEUR !! Appartement vendu loué 575€ / mois + 101€ charges / mois. Parfaitement situé à 150m de l'université de Tours et des commerces, venez découvrir cet appartement au premier étage d'une copropriété avec gardien. I... Voir plus

50.91 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

1

Nombre étages

6

Dernier étage

Non

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Prestations / charges

TOUT COMPRIS

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

1000

Charges annuelles (ALUR)

1944.75 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1972

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rénover

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

321 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 321 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 22* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

22 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 36 m² 6

Situé à seulement une minute à pieds de la gare de Tours et du Tram, sans en avoir les nuisances sonores, venez découvrir ce sublime appartement de 2 pièces en parfait état général et vendu entièrement meublé !

Il se compose comme suit: Entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, chambre et salle d'eau avec WC.

Entièrement rénové avec gout en 2022 et avec de bons matériaux, il bénéficie de double vitrage et volets roulants électriques.

Très faibles charges avec moins de 100€ par trimestre grâce à son syndic bénévole.

Que vous soyez investisseur / Primo-accédant / ou besoin d'acheter pour les études de vos enfants, se bien est fait pour vous !

A VISITER TRÈS RAPIDEMENT !!!

Visite 3D immersive

Appartement 2 pièces 23 m² 6

TOURS PROXIMITE DES HALLES
Seulement chez GUY HOQUET, dans petite copropriété , venez découvrir cet appartement de 23 m², idéalement situé proche des Halles de Tours et de la faculté des tanneurs!
Au calme, Il vous accueille avec sa pièce de vie donnant sur le jardin et une chambre avec Salle d'eau privative. Droit de jouissance exclusif sur une petite bande de jardin
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133.000€ FAI dont 6.4% d 'honoraires charge acquéreur
125.000€ NET VENDEUR
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez l'agence Guy Hoquet TOURS pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Appartement 2 pièces 45.14 m² 4

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Au calme, dans résidence récente et sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement T2 avec parking

Bien exposé plein sud ,il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, avec balcon Le dégagement dessert une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grand placard avec emplacement pour machine à laver.

Une place de stationnement en sous-sol est incluse avec le bien.

Proche des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Cet appartement convient parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Tours.

A visiter sans plus tarder.

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé