Appartement T3 en duplex avec garage - Quartier calme

APPARTEMENT 7 PIÈCES LUMINEUX

Venez découvrir cet appartement spacieux de 123 m², situé dans le quartier Honoré de Balzac à Tours, au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 70. Proche de toutes commodités et à 2 minutes de l'autoroute, cet appartement comprend un double salon-séjour, cinq chambres (dont deux au rez-de-chaussée et trois à l'étage), une cuisine entièrement aménagée, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes séparées, ainsi qu'un débarras. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et l'appartement dispose également de deux balcons.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

La copropriété, composée de 1 403 lots dont 453 lots d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 6 000 € pour ce lot, comprenant toutes les prestations (chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseur, parties communes).

Prix de vente : 211 600 € (200 000 € net vendeur).
Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 11 600 €, soit 5,8 % du prix net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à 5 minutes du tramway et dans une résidence de 2014, venez découvrir cet appartement de plus de 65m² avec balcon et place de parking privative en sous-sol.

Il se compose comme suit: entrée, pièce de vie, cuisine pouvant être ouverte selon vos préférences, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC séparés.

Faibles charges, électricité aux normes ! Ce bien n'attend plus que vos meubles !

A visiter rapidement

185500€ FAI dont 6% d'honoraires charge acquéreur175.000€
NET VENDEUR