Achat TOURS 37100

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T3 - SAINT SYMPHORIEN - PROCHE IUT

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+6

T3 - SAINT SYMPHORIEN - PROCHE IUT

TOURS 37100

118 800 € *

* 118800 € honoraires inclus

110 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 8% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Réf : 2605

Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de l'IUT, 5 minutes du Auchan SAINT SYMPHORIEN, bus au pied de la résidence, venez découvrir cet appartement composé d'une pièce de vie, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et WC séparés. Une cav... Voir plus

51.78 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

T3 - SAINT SYMPHORIEN - PROCHE IUT

Descriptif

Réf : 2605

Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de l'IUT, 5 minutes du Auchan SAINT SYMPHORIEN, bus au pied de la résidence, venez découvrir cet appartement composé d'une pièce de vie, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et WC séparés. Une cav... Voir plus

51.78 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Nombre étages

4

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

1 min

Provision sur charges

142.15 €

Prestations / charges

Eau froide / entretien PC + parc / gardien / syndic / assurance copro

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

400

Charges annuelles (ALUR)

1705.8 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

18 m2

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Nombre places parking

1

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

228 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 228 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 33* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

33 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 597€ et 853€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 45.14 m² 4

IDEAL 1ER ACHAT - INVESTISSEMENT

AGREABLE T2 AVEC PARKING DANS RESIDENCE SECURISEE
Au calme, dans résidence récente et sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement T2 avec parking

Bien exposé plein sud ,il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, avec balcon Le dégagement dessert une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grand placard avec emplacement pour machine à laver.

Une place de stationnement en sous-sol est incluse avec le bien.

Proche des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Cet appartement convient parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Tours.

A visiter sans plus tarder.

Appartement 2 pièces 32.9 m² 7

QUARTIER DES LIONS - PROCHE DES FACULTES découvrez ce T2 meublé au sein d'une résidence étudiante récente et bien entretenue.
L'appartement est loué dans le cadre d'un bail commercial jusqu'en 2031, offrant une rentabilité sécurisée et une gestion entièrement déléguée.
Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC.
La résidence propose de nombreux services appréciés des locataires : salle de sport, laverie, salle commune.

122.040€ FAI dont 8% d'honoraires charge acquéreur
113.000€ NET VENDEUR

Visite 3D immersive

Appartement 2 pièces 39.89 m² 7

RESIDENCE LE CADUCEE
IDEAL INVESTISSEUR
Proche faculté de médecine, hôpital Bretonneau, facultés des 2 lions, zone commerciale et entreprises du quartier des 2 lions agréable appartement T2 dans résidence récente
Vendu loué il vous propose entrée, pièce de vie cuisine ouverte, dégagement et SdE
Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage

110.160€ dont 8% d'honoraires charge acquéreur
102.000€ NET VENDEUR

Appartement 1 pièce 23.47 m² 2

COUP DE COEUR GUY HOQUET !!!

Venez découvrir ce studio idéalement situé dans le coeur historique de TOURS à 3 minutes seulement de la faculté des Tanneurs.

Situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Le bien est équipé de double vitrage, volets roulants et d'une climatisation réversible.

DPE EN C, faibles charges, copropriété bien entretenue et syndic bénévole.

Idéal pour les études de ses enfants ou pour investisseur !

A VISITER RAPIDEMENT !!!

Appartement 2 pièces 50.91 m² 6

IDEAL INVESTISSEUR !!

Appartement vendu loué 575€ / mois + 101€ charges / mois.

Parfaitement situé Place Rabelais, à 150m de l'université de Tours et des commerces, à 5 minutes à pied de la faculté de médecine, venez découvrir cet appartement au premier étage d'une copropriété avec gardien.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec balcon, une cuisine, une chambre avec grand placard et d'une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking privative complètent le bien.

La future ligne de tramway passera au pied de la résidence afin de faciliter les déplacements du quotidien.

A VISITER RAPIDEMENT !

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé