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Maison de Type 6 - CHANCEAUX SUR CHOISILLE

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Maison de Type 6 - CHANCEAUX SUR CHOISILLE

CHANCEAUX SUR CHOISILLE 37390

260 925 € *

* 260925 € honoraires inclus

245 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Réf : 2780

CHANCEAUX SUR CHOISILLE MAISON proche Centre Bourg de 1979 sur sous-sol surélevé composé au rez-de-chaussée d'un salon, une cuisine Aménagée, deux pièces pouvant servir de chambres, une S. d'eau avec WC, au 1er étage un Séjour avec Balcon et cuisin... Voir plus

76 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison de Type 6 - CHANCEAUX SUR CHOISILLE

Descriptif

Réf : 2780

76 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1979

Vis-à-vis

Non

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Gardien

Non

Date ERP

25/02/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

231 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

121 kWh/m2 par an

Surface terrain

769 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 231 kWh /m².an 121 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2250€

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264 000 €

Idéalement située à seulement 10 minutes de TOURS et de ses commodités, sur la commune de CERELLES.

Venez découvrir cette maison de fin des années 1990, composée de 4 chambres dont une en RDC et d'un terrain spacieux et intimiste.

Elle se compose comme suit :
Belle pièce de vie, avec triple exposition, cheminée, et donnant sur une terrasse. Cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre, WC, buanderie et garage.
L'étage se compose de 3 chambres dont une première en enfilade sur la seconde, pouvant servir de salle de jeux, dressing ou bureau si vous êtes en télétravail. Salle de bains et second WC.

En fond d'impasse, vous profiterez d'un joli terrain de 909m², à l'abri des regard.
Balançoire, jeux pour les enfants, piscine, barbecue. Vous avez l'espace rêvé pour profiter des beaux jours en famille ou avec les amis.

A visiter rapidement !!

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé