Achat TOURS 37000

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TOURS MAISON SECTEUR BLANQUI

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+6

TOURS MAISON SECTEUR BLANQUI

TOURS 37000

606 100 € *

* 606100 € honoraires inclus

580 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Réf : 5675

Rare Secteur Recherché de TOURS - Secteur Blanqui Découvrez cette vaste maison familiale avec extérieur et garage ! Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Vous serez charmé par l... Voir plus

133 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

TOURS MAISON SECTEUR BLANQUI

Descriptif

Réf : 5675

Rare Secteur Recherché de TOURS - Secteur Blanqui Découvrez cette vaste maison familiale avec extérieur et garage ! Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Vous serez charmé par l... Voir plus

133 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Surface séjour

34.36 m2

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Nombre garages/Box

1

Date ERP

21/01/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

243 kWh/m2 par an

Surface terrain

125 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 243 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 49* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

49 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Maison 6 pièces 145 m² 14

Située à deux pas du parc des Prébendes ,des écoles cette belle maison allie charme et confort.
A l'intérieur, une entrée dessert la cuisine aménagée et équipée et un grand séjour double, traversant et lumineux, offrant un bel espace de vie chaleureux.
Au premier étage , vous trouverez deux grandes chambres ,une salle de bains avec douche, ainsi qu'une lingerie pratique.
L'extension récente au deuxième étage révèle une superbe suite parentale baignée de lumière grâce à sa grande verrière offrant une magnifique vue sur le ciel complétée d'une douche privative et d'un beau dressing et d'une quatrième chambre .
Un agréable extérieur vous permet de profiter des beaux jours pour un déjeuner en famille.
Un sous sol complète ce bien.
Une maison pleine de charme , délicieusement bien décorée, idéale pour une vie de famille agréable.
590.000€ dont 3.83% d'honoraires charge acquéreur
570 000€ NET VENDEUR

Maison 9 pièces 182.45 m² 16

TOURS BLANQUI
Idéalement situé à moins de 15 minutes à pied de la gare, 3 minutes de l'A10 en voiture et tout proche des commerces, secteur BLANQUI, dans une rue très calme, venez découvrir cette maison ou plusieurs projets sont possibles.
Pour de la résidence principale ou pour un investisseur !
Au rez-de-chaussée:
Pallier, séjour, salon, salle à manger, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC
Au 1er étage:
Pallier desservant: 2 chambres spacieuses, 1 espace dressing ou bureau couloir et salle de bains avec WC
2ème étage;
Pallier desservant d'un côté un studio avec cuisine et de l'autre une chambre avec salle d'eau et WC.
Idéal pour une grande famille avec 5 chambres au total.
A VISITER RAPIDEMENT
665.000€ FAI dont 4% d'honoraires charge acquéreur
640.000€ NET VENDEUR

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé