Achat TOURS 37000

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Visite 3D immersive

MAISON - MONTS - 5 CHAMBRES

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+15

MAISON - MONTS - 5 CHAMBRES

TOURS 37000

280 000 € *

* 280000 € honoraires inclus

268 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Réf : 2724

ENORME POTENTIEL POUR CETTE MAISON DE PRES DE 180M² SUR LA COMMUNE DE MONTS, A SEULEMENT DE 20 MINUTES DE TOURS !!! Elle se compose en RDC d'un séjour avec cheminée d'environ 25m², cuisine salle a manger de plus de 20m², une grande chambre parenta... Voir plus

178 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

5 parking(s)

MAISON - MONTS - 5 CHAMBRES

Descriptif

Réf : 2724

ENORME POTENTIEL POUR CETTE MAISON DE PRES DE 180M² SUR LA COMMUNE DE MONTS, A SEULEMENT DE 20 MINUTES DE TOURS !!! Elle se compose en RDC d'un séjour avec cheminée d'environ 25m², cuisine salle a manger de plus de 20m², une grande chambre parenta... Voir plus

178 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

5 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Distance Commerces

1.5 km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

2 min

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

25.69 m2

Année construction

1965

Fenêtres

Simple et double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Non

Valeur consommation énergie finale

181 kWh/m2 par an

Conso Energ

195.8 kWh/m2 par an

Surface terrain

804 m2

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 195.8 kWh /m².an 181 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 54* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

54 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4300€ et 5820€

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Le quartier

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Maison 4 pièces 85.25 m² 10

Idéalement située dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ,un jeune couple ou un investissement locatif.
Dés l'entrée, vous profitez d'une jolie cour à l'avant de la maison, offrant un espace extérieur agréable et convivial . De jolis arbres fruitiers et fleurs abondantes profitent de l'arrosage de son puit .
Au-rez-de chaussée, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle et d'une véranda qui apporte un espace supplémentaire très appréciable , idéal pour se détendre ou créer un coin repas.
Dans la cour, vous trouverez également un WC extérieur ainsi qu'un cabanon, parfait pour le rangement.
A l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol composé de deux pièces, avec accès direct à la cour , complète ce bien et offre de nombreuses possibilités: stockage, atelier ou espace aménageable selon vos besoins.
Une maison agréable, fonctionnelle et pleine de potentiel, à visiter sans tarder.
266.250 € dont 6.5 % d'honoraires charge acquéreur
250.000 € NET VENDEUR
Carole DELAGE : 07 66 23 69 96

Visite 3D immersive

Maison 6 pièces 135 m² 16

Idéalement située sur la commune de MONTS, à 20 minutes de TOURS, dans un secteur calme et prisé, venez découvrir cette maison bâtie sur une parcelle de plus de 1700m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 45m² donnant sur la terrasse et le jardin, d'une grande cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage, le pallier dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC.

Les + :
- DPE C
- Double garage d'environ 40m²
- Double vitrage aluminium posé il y a 6 mois
- Grand jardin
- Proches commerces et écoles
- Ancien pigeonnier à rénover

A VISITER RAPIDEMENT

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé